Servicios2018-12-03T15:20:51+00:00

Servicios

BÚSQUEDA DEL INQUILINO Y GESTIÓN DEL CONTRATO DE ALQUILER

Servicio básico para cualquier arrendador.

  • Permite que un inmueble acceda al mercado para poder encontrar un inquilino adecuado.
  • La empresa BIDANA, se encargará de las visitas y demás trámites para arrendar el inmueble.
  • El propietario será asesorado debidamente durante el proceso de selección del inquilino.
  • El contrato, antes de ser firmado, será supervisado por un abogado, teniendo en cuenta las demandas del propietario.

SERVICIOS INCLUIDOS:

  • Inquilino
  • Solvencia (nómina)
  • Consulta en el FIM, ASNEF
  • Redacción del contrato
  • Fianza (gestión y liquidación)
  • Aval bancario
  • Asesoramiento legal. Firma de contrato, 1º impago, etc.
  • Opción de Pacto ante Tribunal de arbitraje.
  • Opción de mediación para cualquier conflicto.
  • Inventario inicial y final.
    (para propiedades amuebladas)

Coste de este servicio: 50% del valor del contrato al propietario y 50% al inquilino.
Contratos inferiores a 600€ mensuales, se cobrará 300€ al inquilino y 300€ al propietario


ADMINISTRACIÓN DE RENTAS Y MANTENIMIENTO DE LA PROPIEDAD

Este servicio está pensado para propietarios que no pueden o no quieren hacerse cargo de la gestión y administración del inmueble.
Los dueños de los inmuebles recibirán una renta a final de mes, sin tener que preocuparse del mantenimiento del inmueble, la gestión del alquiler o la relación con los inquilinos.

SERVICIOS INCLUIDOS: 

  • Administración de rentas
  • Cobros y pagos
  • Resumen mensual y anual
  • Informe de ingresos y gastos
  • Tramitación de seguros y suministros
  • Comparación de precios
  • Gestión de pequeñas averías y reparaciones del inmueble
  • Contratación de fontaneros, electricistas o personal según las necesidades de mantenimiento.

Coste de este servicio: el 5% del total de la renta. Con un mínimo de 50€ mensuales.


GESTIÓN TOTAL DEL ALQUILER

Incluye, además de los servicios anteriores, gestiones relativas a la Comunidad de Propietarios, Pago de Impuestos, otras gestiones con las Administraciones Públicas, como solicitud de Nota Simple, Certificado de Eficiencia Energética, Cédula de Habitabilidad, Cédula Parcelaria,… etc.

SERVICIOS INCLUIDOS:

  • Juntas de Comunidad de Propietarios
    (2 hrs. aprox.)
  • Presentación de informe al propietario
  • Gestión, Administración y Pagos a la Comunidad de Propietarios
  • Gestiones y Pagos a las Administraciones Públicas.
  • IVA
  • IBI
  • Registro Propiedad
    Notas simples, gestión fianzas, cédula parcelaria…etc.

Coste de este servicio: 10% del total de la renta. Con un mínimo de 100€ mensuales.
Los gastos que se originen por tramitación de distintos documentos corren a cargo del propietario.

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MANTENIMIENTO Y GESTIÓN TOTAL DE INMUEBLES PARA ALQUILER TURÍSTICO

Son ya muchos los propietarios que han optado por la opción del alquiler turístico.

Bidana ofrece un servicio a estos propietarios y se ocupa del mantenimiento, la limpieza y la entrega de llaves.

Consultar precio.


A LA CARTA

El propietario que elige está opción, diseña un plan de gestión dependiendo de su propiedad y de sus intereses.

Consultar precio.


OTROS SERVICIOS

  • Puesta a punto de inmuebles para alquilar.
  • Decoración, arreglos, etc.

Nuestro asesoramiento es integral durante
todo el proceso de alquiler.

Como empresa especializada en la gestión y administración de alquiler, ofrecemos un abanico de servicios orientados a distintos perfiles de propietario:

  • Seleccionamos inquilinos solventes a largo plazo optando por un perfil adecuado.
  • Damos cobertura jurídica durante todo el alquiler, desde la elaboración del contrato hasta el fin del mismo.
  • Prevenimos y evitamos confrontaciones directas entre propietario e inquilino u otros miembros de la comunidad con nuestros servicios.
  • Para proteger el alquiler ofrecemos diferentes opciones y así evitar o solucionar las dificultades que puedan surgir durante el alquiler: mediación, arbitraje y asesoría jurídica.
  • Bidana puede resolver vía telefónica o por correo electrónico, las cuestiones relacionadas con su propiedad, así evitamos al propietario desplazamientos y gestiones innecesarias.

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